Рекомендации по выбору складов - Полезные ископаемые
Полезные ископаемые

Арендуемое помещение может использоваться для различных целей, которые напрямую влияют на критерии отбора вариантов от арендодателей.

Компания может нуждаться в расширении территории для производственной деятельности, складирования собственной или приобретаемой продукции.

При оценке выгодности предложения учитывают:

  • Полезную площадь;
  • Близость трасс;
  • Особенности хранимых изделий;
  • Продуманность логистики.

Площадь склада рассчитывается с учетом будущего товарооборота и применяемых способов организации пространства.

Если планируется доставка продукции больших размеров, то для беспрепятственного ввоза требуется проконтролировать ширину и высоту ворот. Удаленность объекта от магистралей способно увеличить в разы затраты на транспортировку.

Некоторые товары требуют поддержания низкой температуры и определенной влажности, поэтому ответственное хранение такой продукции, требует наличие на складе холодильных и морозильных камер, ведь отклонение показателей от норм чревато негативными последствиями.

Важно соблюдать правила пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологических требований. Для продуктовых складов принципиальное значение имеет отсутствие насекомых и грызунов.

Важность технических характеристик

Нередко в цену закладывают расходы на охрану, электроснабжение и иные ресурсы.

Внимание должно быть обращено на следующие детали:

  • Материал изготовления строения, их толщина и иные физические параметры;
  • Высота потолка, устойчивость покрытий к повреждениям;
  • Работоспособность вентиляции, систем отопления и пожарной сигнализации;
  • Наличие естественных и искусственных источников света;
  • Комфортность условий для сотрудников;
  • Подверженность цокольного этажа ливням и иным воздействиям.

Комфортные условия для персонала гарантируют санузлы и подсобные помещения.

Плюсом станет нахождение в непосредственной близи остановок и точек общественного питания.

Риск появления непредвиденных ситуаций снижает охрана и системы предупреждения, но подобные услуги зачастую увеличивают величину арендных платежей.

Определенные категории грузов удобно и выгодно хранить на открытых площадках.

В такую группу входят:

  • Строительные материалы;
  • Габаритные металлические конструкции;
  • Различные виды топлива.

Основополагающим критерием выбора для таких складов считается:

  • Удобство подъезда транспорта;
  • Достаточность площади складирования;
  • Возможность освещения в любое время суток.

Какие детали заслуживают особого внимания

При проведении осмотра необходимо проверить соответствие стен, крыши и полов заявленным арендатором требованиям.

На колоннах и в цоколе не должно присутствовать трещин, обнаружение плесени или грибковых образований считается плохим признаком.

Такие недостатки часто сигнализируют от допущенных в ходе строительства склада нарушениях.

Рекомендуется принимать к учету следующие моменты:

Погрузочные виды техники эффективно работают при перепадах высоты пола на каждый метр не более 1 мм;

Железная дверь станет серьезным препятствием для непрошенных «гостей»;

Организация видеонаблюдения и охраны повысит уровень безопасности.

Сегодня склады подразделяют несколько категорий, а значительная часть предложений относятся к классу «А».

Основное их отличие от представителей группы «В» заключается в стоимости, а характеристики таких объектов практически одинаковы.

Помещения с приставкой «+» характеризуются более проработанными деталями логистики.

Они больше по площади, имеют служебные и офисные помещения, оснащены современными подъемно-транспортными видами оборудования.

Получение подобных преимуществ становится возможным благодаря более высокой арендной плате.

Стоимость аренды склада не всегда выступает для выбора помещения определяющим фактором.

Владельцу важно обеспечить сохранность товара и снизить затраты на хранение, поэтому к учету должны приниматься большое количество параметров, совокупность которых позволит получить ожидаемый результат.


You have no rights to post comments

Сейчас на сайте:

Сейчас на сайте 223 гостя и нет пользователей

Контактная информация

О сайте

Наш сайт посвящен любым полезным ископаемым, а также описанию различной техники. Копирование материалов разрешено при указании обратной ссылки на сайт www.x-mineral.ru